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写字楼/园区运营其实就是建立起产业和产品之间的全生命周期的关系。通过把产业捆绑在你的写字楼/园区产品上,从而建立起一种极度稀缺的粘性,这是对产业的黏性,也是对客户的黏性。唯有稀缺的,才叫运营。
优质的运营服务不仅能够收获良好的客户关系,还能提升写字楼/园区续租率等,为写字楼/园区创造收益。那么,什么才叫优质的运营服务呢?我们要做到以下几点:
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物业管理是写字楼/园区最基础的管理
物业管理是指为所有使用人提供公共性的管理和服务工作,满足使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是为了保证物业的完好与正常使用,维持人们正常生活、工作秩序和良好的环境。周到、细致的物业服务,可以极大的提升整个写字楼/园区的办公体验,同样,对于写字楼/园区来说,做好物业管理,是一切工作开展的前提。
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企业服务是写字楼/园区赢得回报乃至共赢发展的重要载体和实现途径
公共服务平台完善与否,很大程度上预示着写字楼/园区发展的后劲。微沃整合社会资源与政府资源,通过上下游产业链,为企业提供工商注册、法务咨询、代理招聘、财务咨询等商务服务,搭建公共服务平台。同时,为客户提供个性的交流平台,多维度的发挥最优势的资源,可以满足新周期下资产的使用者的所有商务服务。
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丰富多姿的写字楼/园区活动,提高写字楼/园区软实力
通过承办各类业余活动、讲座、培训等,丰富入驻企业员工的工作生活、加强专业知识;集聚人气,提升写字楼/园区知名度。
① 根据企业需求,针对性开展各类创业活动和技术培训;
② 根据写字楼/园区物业管理和招商运营需要,为物业管理人员安排专题培训;
③ 积极组织企业参加各类高峰论坛、行业展会等。
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用“智慧”改变写字楼/园区运营服务
科学技术的不断发展,从技术上支持了写字楼/园区运营服务管理的落地。
微沃运用资产管理系统、物业小程序等智能软件,对楼宇软硬件全面升级,凭借智能的软硬环境、专业的物管服务为发展型写字楼及地产公司完成转型升级,提高物业服务能力和运营能力,解决企业招商、营运、物业、推广、财务等各方面业务需求,提高管理与运营效率。同时,结合智能会议室、智能门禁/安防、智能电表等楼宇硬件整体解决方案,让写字楼里的所有人员可以享受到科技带来的伟大成就。无论是楼宇的管理人员还是企业,会议室、电表等使用情况一目了解,在这个智慧办公空间里,原本复杂的流程,现在只需一个指令。
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品牌形象提升写字楼/园区软环境
一套合理的写字楼/园区运营服务方案,是写字楼/园区成功发展的基础,常言道,有因才有果,对症下药可以事半功倍。
微沃将不断以全新的格局和思维,助力写字楼/园区找出症结,把握住企业的需求点,同时运用先进的智慧园区软硬件解决方案,搭建专业化运营管理服务平台,帮写字楼/办公空间/产业园区降低运营成本,提升资产运营收益,在激烈的市场竞争中赢得主动权。