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写字楼新型资产管理模式迎风开启!


2019年,国际环境日趋复杂严峻,世界经济和贸易增速放缓,中国经济面临多重挑战和困难,下行压力仍然较大。受到宏观经济的影响,写字楼市场在2019年也迎来了近10年以来最严峻的局面,核心区域写字楼租金松动明显,空置率升高。


面对当前严峻的市场环境,不断迭代变化的企业需求,不断增多的写字楼供给,让各大商业地产公司一直在寻求破局之路。如何通过精准运营带来资产保值与升值?带来效率提升与成本降低?带给租户安全、舒适与便捷成为写字楼行业一致关心的话题。



微沃作为一家专业的写字楼智慧管理运营服务商,2019年在市场环境和公司新战略的指导下,将业务从“办公空间”向“办公空间+新型资产管理”全面升级,打造智慧写字楼服务平台。


微沃在京津冀三地超过20万平米的写字楼业务基础上,公司依托自身写字楼运营管理经验及数字化管理手段向轻资产运营模式转型,以大产权业主作为主要客户,提供资产委托管理、运营模式整体输出、招商运营管理、物业托管、定制装修、软件服务等全方位、多维度的管理+服务体系。


其中,微沃新资产管理业务主要包括托管经营、软件升级、硬件升级三方面,丰富的经验与技术支持,使其有很强的系统性与操作性,在提高降低楼宇管理成本,提高运营效率方面不可比拟的优势。


0托管经营

微沃立足区域的产业特点、结合写字楼项目特点,制定更加有针对性的产业导向型资产运营策略助力写字楼管理与服务业态全面升级,写字楼大产权业主可从招商、运营、物业三个维度,全面或部分委托微沃营运。





0软件升级

微沃运用资产管理系统、招商小程序、物业小程序等智能软件对楼宇软件全面升级,解决企业各方面业务需求提高管理与运营效率而写字楼管理人员就得以解放出来,更深入地开展为入驻企业服务





03硬件升级

微沃所提供的智能会议室、智能门禁/安防、智能电表等楼宇硬件整体解决方案,让写字楼里的所有人员可以享受到科技带来的伟大成就。无论是楼宇的管理人员还是企业,会议室、电表等使用情况一目了解,在这个智慧办公空间里,原本复杂的流程,现在只需一个指令。




运用智慧方式,快速响应各种服务,提高管理与运营效率,是写字楼发展的趋势。2020年,微沃将会不断发挥更大势能,为整个写字楼行业行业赋能。